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Le Prêt à Taux Zéro, ou PTZ, est un prêt dont les intérêts d'emprunt sont entièrement pris en charge par l'Etat. Vérifiez en quelques clics si vous pouvez en bénéficier et évaluez son montant.

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Le prêt à taux zéro un dispositif d'aide pour les primo-accédants

Le Prêt à Taux Zéro ou PTZ est un dispositif d’aide au logement mis en place par l’Etat pour permettre aux primo-accédants de financer une partie de l'achat d'une maison ou d'un appartement avec un prêt immobilier sans intérêt et sans frais. Nous en détaillons les conditions d'accès au dispositif sur notre page dédiée :  la définition du prêt à taux zéro. Il ne peut s’adresser qu’aux personnes achetant leur résidence principale. Comme son nom l’indique, le souscripteur au PTZ n’aura pas d’intérêt à rembourser, simplement le capital ainsi obtenu.

Quel est le montant du prêt à taux zéro ?

Afin de bénéficier du Prêt à Taux 0%, certaines conditions sont à respecter, notamment un plafond de ressources au-delà duquel un ménage ne pourra prétendre à l’éligibilité à ce prêt complémentaire. Le montant de du prêt aidé auquel vous pouvez prétendre dépend de la composition du ménage ainsi que de la zone où se situe le logement, ou zone ANRU. En Haute-Garonne, Toulouse et les communes de son agglomération sont situées en zone B1. A la jonction de ces deux critères correspond un seuil maximal du coût du bien sur lequel est calculé le PTZ. Ce coût intègre le prix d'achat d'un appartement neuf ou d'une maison, ainsi que les honoraires de négociation. Les frais de notaires ne sont pas pris en compte.

Nombre d'occupants Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 150 000 € 135 000 € 110 000 € 100 000 €
2 210 000 € 189 000 € 154 000 € 140 000 €
3 255 000 € 230 000 € 187 000 € 170 000 €
4 300 000 € 270 000 € 220 000 € 200 000 €
5 et plus 345 000 € 311 000 € 253 000 € 230 000 €

 

Le montant du PTZ sera finalement calculé par rapport au pourcentage appliqué dans la zone de construction du logement (zone A, B1, B2, C). Au 1er janvier 2016, le prêt à taux zéro peut financer 40% de l'achat immobilier.

Ainsi, un ménage de trois personnes souhaitant acquérir un logement neuf à Toulouse, Blagnac ou Saint-Orens (communes situées en zone B1) pourra au maximum obtenir un PTZ de : 40% x 230 000€ =74 800€ €. Si le coût d’acquisition du bien est inférieur à 230 000€, le calcul sera alors 40%*(coût du bien).

En remplissant les champs de notre simulateur de Prêt à Taux Zéro, vous saurez en quelques secondes à quel montant de prêt sans intérêt vous avez droit.

 

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