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Vous avez un projet d'achat en location-accession sur Toulouse et vous vous demandez si le Prêt Social Location-Accession (PSLA) est limité aux appartements neufs ? Sachez qu'il n'est pas conditionné par le type de logement et qui est tout à fait possible d'envisager d'achat d'une maison neuve en location-accession. Nous vous présentons quelques exemples pour guider votre choix.

Retour sur la location-accession

La location-accession ou PSLA est un dispositif destiné à aider les ménages à revenus modestes à accéder à la propriété. Elle offre plusieurs avantages fiscaux et financiers permettant de sécuriser le projet immobilier détaillés dans notre rubrique Les avantages d'un achat en PSLA. A travers ce dispositif, les ménages peuvent estimer sereinement leur capacité effective à devenir acquéreur.

En effet, le PSLA se décompose en deux phases : la première étape consiste pour l’acquéreur à occuper le logement à titre de locataire accédant. Il paie un loyer ainsi qu’une redevance (appelée part acquisitive, elle permet d’acquérir le logement de manière progressive). La seconde étape consiste à finaliser l’acquisition du logement.

Un appartement ou une maison en location-accession à Toulouse

Le PSLA n’est pas conditionné par le type de logement que vous souhaitez acquérir, vous pouvez tout aussi bien choisir un studio, un appartement T3 ou une maison par exemple.

En fonction de vos besoins, vous privilégierez donc l’un ou l’autre. Il existe de nombreuses opportunités d'achat en location-accession à Toulouse, que ce soit des appartements en résidence ou des maisons.

Exemple d'un appartement en Location-Accession

Si vous souhaitez acheter un appartement en zone résidentielle, vous pouvez vous tourner vers la résidence Les Ailes de Montaudran à Toulouse située au coeur du nouveau quartier Montaudran Aerospace. Comme son nom l'indique, ce quartier est le point névralgique de la recherche aéronautique et spaciale de la ville rose. Il bénéficiera en outre de la nouvelle ligne du métro toulousain qui reliera Colomiers à Labège en 2024. Au-delà d'un programme immobilier labellisé NF Habitat et RT2012, la résidence met en oeuvre des solutions vertueuses en matière de dépenses énergétiques pour plus de confort et d'économies d'énergies. En résumer, acheter un appartement en Location-Accession est synonyme de qualité et de performance !

Exemple d'une maison en Location-Accession

Si vous êtes plutôt intéressé par l’achat d’une maison en location-accession, Les Villas Lastours à Baziège sauront répondre à vos attentes. Situé 15 minutes de Labège, ce programme de maisons neuves en PSLA, vous offrira d’un cadre de vie idyllique : le parfait compromis entre ville et campagne. Les Villas Lastours à Baziège vous permettront de profiter de l’environnement calme et serein du village, tout en ayant la proximité de Toulouse. Les villas se veulent cossues et qualitatives et respectent les dernières normes en matière d’isolation phonique et thermique.

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