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Le Prêt Social Location Accession (PSLA) est un dispositif d'aide à l'accession permettant de financer l'achat de sa résidence principale en appartement neuf ou maison neuve. Parmi ses atouts, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

Le fonctionnement de la location-accession repose sur :

  • Une phase locative de deux ans maximum pendant laquelle le locataire verse une redevance (un loyer) à l'opérateur (le gestionnaire de l'opération immobilière) dont le montant est plafonné
  • Une phase d'accession : le ménage lève l'option d'achat est commence à rembourser son prêt, déduction faite des redevances versées lors de la phase locative.

En savoir plus sur un achat en PSLA.

A compter de l'année suivant l'achèvement de la construction du logement, l'opérateur dispose d’une exonération de 15 ans de taxe foncière pendant la phase locative.

Lorsqu'il lève l'option, l'acheteur bénéficie lui-même de cette exonération de taxe foncière sur la durée de prêt restant à courir.

Pour approfondir le sujet : Qu'est-ce que le PSLA ou Prêt Social Location Accession ?

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