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À partir de 161 000 €

Villeneuve Tolosane

 

Au centre de Villeneuve Tolosane, à proximité directe des commerces, écoles et services, en lisière du Parc du Bois Vieux, la résidence l'Orée du Parc vous propose 22 appartements du T3 au T5 en location accession.

Chaque appartement bénéficie d'une superbe terrasse ou loggia et d'un garage fermé en sous-sol.

 

Un nouveau lieu de vie, trait d’union entre nature et ville​

La résidence L’Orée du Parc, s’inscrit dans le projet « Eco-quartier Las Foncès-Bois Vieux » situé dans le prolongement immédiat du cœur historique de Villeneuve-Tolosane. Lové entre le ruisseau de la Saudrune et la zone de loisirs du lac du Bois Vieux, dont le lien se fera par un parc de plus de 3 hectares, ce nouveau lieu de vie se veut ouvert sur la nature environnante.

L’ambition de ce nouvel éco-quartier est de lier la ville et la nature en devenant l’interface entre le centre-ville et les espaces de Bois Vieux.

Dans un environnement privilégié, dont le cœur sera le parc, les habitants bénéficieront de commerces (un supermarché, une pharmacie, une boulangerie…), et services de proximité (école, cabinet médical) autour d’une place centrale animée de terrasses, de cafés et de restaurants.

C’est une douceur de vivre sous toutes ses formes qui attend les futurs résidents. Car plus qu’un éco-quartier, c’est un parc à vivre !

 

Une architecture contemporaine à la confluence de la nature

 

L’Orée du Parc se compose de 4 bâtiments en R+2 et R+3. Simples et contemporains, les volumes de la réalisation s’insèrent harmonieusement dans le tissu urbain et paysager existant et à venir. Leurs façades en enduit blanc lumineux abritent des appartements, déclinés du 2 au 5 pièces familial.

Les volumes, sobres et épurés, rompent toute monotonie grâce au rythme offert par les vastes loggias au garde-corps en métal déployé et par le jeu des menuiseries des baies et des fenêtres  blanches ou noires selon l’orientation.

Grâce à la gestion du stationnement en sous-sol, L’Orée du Parc réserve à ses résidents en cœur d’îlot un superbe cadre paysager, doté de cheminements qui convergent autour de deux placettes centrales. Véritables lieux de convivialité, des chaises longues permettront aux résidents d’investir ce cœur d’îlot à l’ombres des diverses essences d’arbres et d’arbustes qui composent ce parc.

La convivialité se vit aussi de l’intérieur des logements avec leur cuisines ouvertes sur de généreux séjours, tous prolongés de profondes loggias afin de profiter en toute intimité du paysage environnant.

 

Programme Partenaire PROCIVIS Tiso

 

L'Orée du Parc est éligible à la location-accession (PSLA)

Foyers à revenus modestes ou moyens, pourquoi ne pas envisager d'acheter votre premier logement neuf à Villeneuve Tolosane ? Vous êtes peut-être éligible à la location-accession (PSLA). Ce prêt conventionné par l’Etat facilite l'accès à la propriété​ dans le neuf​ aux ménages sous condition du repect des plafonds de ressources du dispositif. Les bénéficiaires du PSLA profitent d'avantages fiscaux et financiers (taux de TVA réduit, exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties) mais aussi de différentes garanties qui offrent un parcours d'achat sécurisé.

Avez-vous le droit à la location-accession ?

 

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43.521244
1.3499630000000025

Les prix en location-accession

Réf.TypeÉtageSHPrix TTCAnnexesÉtatPlans
E11T4RDC81.77 m²182 000 €Libre
E12T3RDC65.29 m²161 000 €Libre
E13T3RDC67.03 m²164 000 €Libre
E14T3RDC63.35 m²161 000 €Libre
E21T4181.77 m²184 000 €Libre
E22T4183.50 m²186 000 €Libre
E23T4182.29 m²188 000 €Libre
E24T3163.35 m²163 000 €Libre
E31T4281.91 m²186 000 €Libre
E32T4283.50 m²188 000 €Libre
E33T4282.30 m²190 000 €Libre
E34T3263.35 m²165 000 €Libre
E41T4381.91 m²188 000 €Libre
E42T4378.92 m²183 000 €Libre
E43T3364.39 m²170 000 €Libre
E44T3363.35 m²167 000 €Libre
F12T4RDC75.18 m²175 000 €Libre
F21T5194.15 m²199 500 €Libre
F22T4182.08 m²175 000 €Libre
F31T5294.15 m²199 500 €Libre
F32T4282.08 m²175 000 €Libre

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Infos pratiques


Chemin du Bois Vieux

31270 Villeneuve Tolosane


21 lots disponibles : du T3 au T5


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