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Un quartier moderne et vivant connecté à la métropole toulousaine

Dans le prolongement de l’accès nord à la ville, l’avenue Jacques Douzans en est l’axe rive-gauche principal. Animée et vivante, elle regroupe la plupart des commerces, services, et administrations de la ville.

Situé à mi-hauteur de cette artère et au cœur d’un quartier en pleine mutation, Le Jardin Fourtanier jouit à la fois d’une grande accessibilité, de nouveaux équipements, et de la proximité du centre historique.

Dans un rayon de 800 mètres maximum, ses résidents auront le choix entre un supermarché, deux hypermarchés, un marché de plein vent, et une offre très riche de commerces et services de proximité dont certains en pied d’immeuble ou dans le voisinage direct. Ils bénéficieront d’une desserte par la ligne 58 du bus à 30 mètres et d’un accès à la gare à 700 mètres. Dans cet environnement urbain, lycée, collège, écoles et crèches, tous proches, seront aussi accessibles à pied, tout comme le cinéma et ses restaurants, ou encore le parc Jean Jaurès.

UN nouvel art de vivre citadin

Le Jardin Fourtanier propose 74 logements répartis sur 3 bâtiments eux-mêmes divisés en 2 à 3 ailes disposant chacune d’un hall d’accès. Ouvert sur l’extérieur et aéré, le programme s’organise autour d’un cœur d’îlot traversant qui offre une perspective large et apaisante depuis l’avenue de l’Europe : un mail arboré et des espaces paysagers rejoignant la liaison piétonne vers le centre-ville et le marché créent une conviviale parenthèse de respiration.

Rythmant des façades blanches et épurées, du maillage rouge accentue la verticalité des bâtiments en R+3 tout en dissimulant les cages d’escalier tandis qu’il renforce l’horizontalité du bâtiment en R+4 sur l’avenue Douzans tout en s’animant de courbes. Du béton structuré en soubassement complète cet effet et confirme le parti pris définitif du contemporain.  

"Appartements 2, 3, 4 pièces"

Des circulations ouvertes sur l’extérieur desservent les appartements du T2 au T4, renforçant ainsi la sensation d’indépendance. Grâce à de larges ouvertures, les beaux volumes sont inondés de lumière. Dotés d’équipements modernes et d’isolations thermique et acoustique optimales, ils offrent un cadre de vie confortable,  fonctionnel et intime.

Tous disposent d’un balcon ou d’une loggia et d’un ou deux stationnements dans le parking en sous-sol dont l’entrée se fera par l’avenue de l’Europe. Les accès depuis l’avenue Jacques Douzans seront dédiés aux piétons et aux seuls véhicules rejoignant les stationnements réservés aux commerces que le Jardin Fourtanier accueillera en pied d’immeuble. 


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Les prix en location-accession

Réf.TypeÉtageSHPrix TTCAnnexesÉtatPlans
A1.21T4282.80 m²199 000 €Libre
A1.25T4282.30 m²197 000 €Libre
A1.31T4382.80 m²200 000 €Libre
A1.35T4382.30 m²201 000 €Libre
A1.41 *T4482.80 m²202 000 €Libre
A1.45 *T4482.30 m²203 000 €Libre
A2.21T4279.70 m²194 500 €Libre
A2.31 *T4379.70 m²196 000 €Libre
A2.41 *T4479.70 m²198 000 €Libre
B11 *T2142.40 m²130 000 €Libre
B12 *T3161.70 m²172 000 €Libre
B15 *T3161.70 m²172 000 €Libre
B16 *T2142.40 m²131 000 €Libre
B21 *T2242.40 m²133 000 €Libre
B22 *T3261.70 m²174 000 €Libre
B25 *T3261.70 m²174 000 €Libre
B26 *T2242.40 m²134 000 €Libre
B31 *T4381.70 m²209 000 €Libre
B32 *T3361.70 m²176 000 €Libre
B34 *T3361.70 m²176 000 €Libre
B35 *T2342.40 m²137 000 €Libre
B37T2342.60 m²134 000 €Libre
D11T2142.80 m²129 500 €Libre
D12T3158.30 m²165 000 €Libre
D13T4181.70 m²205 000 €Libre
D21 *T2242.80 m²132 000 €Libre
D22 *T3258.30 m²167 000 €Libre
D23 *T3258.30 m²207 000 €Libre
D31 *T2342.80 m²135 000 €Libre
D32 *T3358.30 m²169 000 €Libre
D33 *T4381.70 m²209 000 €Libre

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Infos pratiques


52 Avenue Jacques Douzan

31600 MURET


31 lots disponibles : du T2 au T4


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