Back to Top

VIVRE A BELBERAUD Situé à 17 kilomètres au sud-est de Toulouse, aux portes de Labège et Escalquens, Belberaud a su conserver son caractère rural tout en profitant de sa proximité avec Toulouse. Belberaud propose à ses 1400 habitants un cadre de vie préservé et serein mais également une vie associative active avec pas moins de 15 associations présentes sur le plan sportif, loisir et culturel.Les équipements tels que l'école (maternelle et élémentaire), la bibliothèque, les terrains de sport et bientôt la salle polyvalente qui accueillera une médiathèque, participent aussi à l'animation de la commune. Intégrée dans la Communauté d'Agglomération du SICOVAL, Belberaud profite des services mutualisés par les 36 communes regroupées et s'inscrit dans cette démarche de développement durable et de croissance urbaine modérée et réfléchie.Au sein du parc d'activités de la Balme, en périphérie du village, les services et commerces de proximité se développent, notamment grâce à l'ouverture d'un centre commercial.LES CLAIRIERES DE BELBERAUD : Tout a été pensé pour créer un lotissement agréable à vivre. L'axe principal nord-sud, qui dessert chaque groupe d'habitations, est parsemé de voies piétonnes permettant aux habitants de circuler en sécurité depuis tout point du quartier vers le groupe scolaire et l'aire de jeux. Une part belle a été donnée aux espaces verts communs avec l'aménagement de placettes et d'espaces de prairie complétés par le chemin des Berges aux abords du lotissement qui permet promenades et balades (à pied ou en vélo). Le projet a vocation à s'intégrer dans le paysage rural environnant grâce à des logements qui renouvellent l'architecture Lauraguaise.Des villas fonctionnelles, à haute performance énergétique. L'objectif est simple : intégrer au mieux dans le paysage de Belberaud un nouvel éco-quartier respectueux de l'environnement et en adéquation avec les attentes de ses habitants.Le « plaisir d'habiter » dans un endroit dans lequel « on se sent bien » passe aussi par une réflexion sur les expositions, les perspectives, les vues, les effets de places ou les vis-à-vis... Les villas T3, T4 et T5 s'intègrent dans cet environnement préservé, des jeux de matériaux et de couleurs chaudes viennent compléter le traitement paysager.De conception « Règlementation thermique 2012 », engendrant de réelles économies d'énergie, les logements (traversants nord-sud) profitent des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique (panneaux solaires en toiture, chaudière gaz à condensation).TRANSPORTS :-Sortie rocade n°19 (Le Palays).-Métro ligne B, station Ramonville à 15 km. -Gares TER d'Escalquens (3 km) et de Montlaur (4 km). -Bus Tisséo n°79 (arrêt à Escalquens) et n°80 (arrêt à La Balme). -Bus Arc en Ciel n°86. -Bus TAD 204 (arrêt Mairie Belberaud). -Aéroport de Toulouse-Blagnac à 45 minutes. SERVICES ET COMMERCES : Centre Commercial (zone d'activités La Balme) Centre médical Magasin de produits fermiers « A travers champs » Bibliothèque municipale Salle polyvalente avec médiathèque Restaurant Tous commerces et services de proximité à Escalquens.ECOLES : Groupe scolaire Le Petit Prince (maternelle et élémentaire) Collège et Lycée à Saint Orens de Gameville (5 km)


op_bootstrap_square_big
43.5062279795025
1.5631356449829354

AddToAny

Infos pratiques


Lotissement Couloumié

31450 Belberaud


La commercialisation de ce programme est achevée.
Vous souhaitez en savoir plus sur des programmes équivalents ?

05 34 43 42 42

Contactez-nous Prendre RDV
sur Skype

Vous avez un projet d'achat ou d'investissement ?
Contactez-nous pour parler de votre projet

Nos conseillers sont à votre écoute

05 34 43 42 42

Prendre RDV sur Skype