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VIVRE AU SUD DE TOULOUSE

À 20 kilomètres au sud de Toulouse, Baziège compte parmi les 36 communes du Sicoval, communauté d’agglomération du sud-est toulousain. Elle profite du rayonnement de ce vaste territoire qui s’étend de part et d’autre de l’Hers et du Canal du Midi et qui intègre de grands bassins économiques représentant plus de 63 000 emplois auxquels elle est directement connectée par la route ou le rail. L’Agrobiopole à Auzeville, le Parc Technologique du Canal à Ramonville, et le nouvellement nommé Enova Labège-Toulouse (ex-Labège Innopole) en sont les plus emblématiques.

Baziège peut elle-même s’enorgueillir de son pôle économique. Située au cœur du Lauragais, elle s’inscrit dans une  tradition  céréalière, grâce notamment à sa gare de frêt, et accueille la société coopérative agricole Arterris. Elle développe d’autres zones d’activité autour de la recherche agronomique et de la grande distribution avec, notamment, la plate-forme logistique de l’enseigne LIDL.

Triplement accessible  grâce à la D12 (route de Labège), l’A61 (autoroute des deux mers), et la D 813 (ancienne N 113), elle est également desservie par deux lignes du réseau de bus Arc-en-Ciel, une ligne TER et une ligne SNCF.

L’art de vivre lauragais entre Grande Bleue et Pyrénées

Dans un décor de coteaux ensoleillés que balaye parfois le vent d’Autan, plus de 3200 Baziégeois profitent d’un cadre de vie privilégié aux portes de la métropole toulousaine. À 1 heure 30 de Narbonne-plage et à moins d’une heure des Pyrénées ariégeoises, la situation géographique de Baziège promet à ses habitants des possibilités de loisirs multiples en toutes saisons. Plus près, s’offrent à eux le Canal du Midi et des dizaines de kilomètres de chemins de randonnées, prétextes à d’agréables balades sportives ou familiales.

Au pied de son clocher-mur et de son célèbre phare de l’aéropostale, au fil de sa Grand Rue et de ses nombreuses manifestations festives, Baziège cultive son art de vivre tout en proposant des équipements modernes, complets et de plus en plus  innovants. Une crèche et deux écoles accueillent les enfants. Les équipements sportifs et culturels sont largement représentés (terrains de foot, de tennis, salle de dojo, plateau multisport, aires de jeux, salle de spectacle, médiathèque…). Pas moins de 45 associations proposent des activités et de nombreux événements. Baziège est également dotée de nombreux commerces et services de proximité, d’une poste, d’un centre médical et d’un laboratoire d’analyses.

Un village dans le village

Les 26 villas de la résidence VILLAS LASTOURS font parti d'un projet d’aménagement global. Ce dernier bénéficie de 3 dessertes : deux vers la D 12, la gare (à moins de 600 m) et la D 813 (à 700 m), l’autre vers les commerces, la crèche et les écoles accessibles à pied. Composé de majoritairement de maisons individuelles et de 3 terrains à construire il s’étend dans le prolongement immédiat du centre-ville de Baziège. Inspiré de ce village qui s’anime autour de sa Grand Rue, il s’organise autour d’un axe principal agrémenté de mûriers-platanes, cyprès ou autres essences locales. Au centre du projet, une place arborée constitue un nouvel espace de convivialité.

Ainsi, à l’instar des maisons de villes baziégeoises, les 26 villas de la résidence VILLAS LASTOURS sont mitoyennes, affichent une façade sur rue et le faîtage de leurs toitures  en tuiles est parallèle à la voirie. Issues de la palette du Midi Toulousain, les couleurs claires des enduits et celles plus contrastées des menuiseries se livrent à un jeu subtil qui confère à cette résidence un charme savoureux. Portes, volets, portails s’habillent d’un camaïeu de verts, de bleu gris et de rose brique. Les VILLAS LASTOURS se réapproprie les codes de l’architecture lauragaise jusqu’à la présence sur certaines façades de corniches et de fenestrons ronds ou en demi-lune, entraînant ainsi de légères variations de hauteur entre les bâtiments.

Renouer avec l’authenticité dans un cadre contemporain

Chaque villa est dotée d’un garage donnant directement sur la rue ou sur une petite cour offrant un stationnement supplémentaire. Chacune d’elle est protégée par un portail jumelé par un portillon d’accès piéton à la porte palière.  A l’arrière de chaque villa, un agréable jardin engazonné et clôturé permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Lauragais.

 


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1.616833036523417

Réf.TypeÉtageSHPrix TTCAnnexesÉtatPlans
36PT4RDC85.00 m²192 500 €Libre
37PT4RDC85.00 m²193 500 €Libre
38PT4RDC85.60 m²193 500 €Libre
39PT4RDC85.45 m²192 500 €Libre
40PT4RDC85.95 m²191 500 €Libre
49T4RDC85.30 m²193 500 €Libre
50T4RDC85.30 m²193 500 €Libre
51T4RDC85.30 m²193 500 €Libre
52T4RDC84.50 m²193 500 €Libre
53T3RDC67.80 m²162 600 €Libre
56T4RDC84.90 m²191 500 €Libre
57T4RDC84.90 m²191 500 €Libre
58T4RDC84.90 m²191 500 €Libre
61 TR2T4RDC86.70 m²196 000 €Libre
62 TR2T4RDC86.10 m²193 000 €Libre
63 TR2T4RDC85.90 m²193 000 €Libre
64 TR2T4RDC85.90 m²193 000 €Libre
65 TR2T4RDC85.80 m²193 000 €Libre
66 TR2T4RDC87.00 m²193 000 €Libre
67 TR2T3RDC68.20 m²164 000 €Libre
68 TR2T5RDC95.25 m²204 000 €Libre
69 TR2T5RDC93.30 m²204 000 €Libre
70 TR2T4RDC86.45 m²196 000 €Libre
71 TR2T4RDC86.55 m²196 000 €Libre
72 TR2T4RDC86.75 m²196 000 €Libre
73 TR2T5RDC93.80 m²210 000 €Libre
74 TR2T5RDC93.10 m²218 000 €Libre
83P T4RDC85.75 m²197 000 €Libre
84PT4RDC84.20 m²196 000 €Libre
85PT4RDC84.90 m²196 000 €Libre
86PT4RDC83.95 m²189 000 €Libre
87PT4RDC85.50 m²191 000 €Libre
88PT5RDC94.50 m²208 000 €Libre
Réf.TypeÉtageSHPrix TTCAnnexesÉtatPlans
36PT4RDC85.00 m²219 000 €Libre
37PT4RDC85.00 m²220 100 €Libre
38PT4RDC85.60 m²220 100 €Libre
39PT4RDC85.45 m²219 000 €Libre
40PT4RDC85.95 m²217 900 €Libre
49T4RDC85.30 m²226 700 €Libre
50T4RDC85.30 m²226 700 €Libre
51T4RDC85.30 m²226 700 €Libre
52T4RDC84.50 m²226 700 €Libre
53T3RDC67.80 m²190 500 €Libre
56T4RDC84.90 m²224 400 €Libre
57T4RDC84.90 m²224 400 €Libre
58T4RDC84.90 m²224 400 €Libre

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Allée Paul Marty

31450 Baziège


33 lots disponibles : du T3 au T5


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