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Résidence Carré Vert, vous êtes carrément chez vous !

En revisitant le concept contemporain de la maison d’architecte, la résidence Carré Vert propose une approche originale du logement intermédiaire.

Dans un écrin vert, elle se présente visuellement comme de petites villas cubiques superposées aux façades claires et épurées qu’anime ponctuellement le ton caramel des garde-corps, des volets coulissants et des bardages. Elle est répartie en plusieurs petits bâtiments séparés par des sentes piétonnes accédant au cœur d’îlot.

Située à la lisière ouest du quartier Vidailhan et voisine du quartier du Bicentenaire, la résidence Carré Vert opèrent une transition douce entre une urbanisation constituée de résidences d’appartements et d’équipements publics d’un côté et d’un quartier pavillonnaire de l’autre.

A l’instar d’une maison individuelle, les 21 logements T2, T3, T4 et T4 duplex bénéficient d’un accès direct de plain-pied ou via un escalier extérieur. Ils disposent tous d’un généreux espace extérieur, terrasse sans vis-à-vis ou jardin privatif, mais aussi de belles ouvertures et pour leur majorité d’une double exposition. Ici, vous êtes chez vous, tout en invitant généreusement la lumière et la nature dans votre quotidien.

Cette dernière, omniprésente, est mise en scène avec un soin particulier et renforce l’intimité des lieux : essences variées, haies denses, bande paysagère de 3 mètres entre les jardins et la voirie, arbres et arbustes dissimulant les parkings regroupés en poches… La résidence Carré Vert vous plonge dans un véritable bain de verdure et de sérénité !

Balma, un cadre de vie et un dynamisme convoités

A 20 mn à l’Est de la Place du Capitole, Balma est une des communes les plus prisées de la 1ère couronne toulousaine.  Accès direct à la rocade, ligne A du métro, et réseau de bus dense, y rendent les déplacements faciles et l’ouvre aux grands bassins d’emplois.

Un cœur de village animé et pittoresque, de nombreux espaces verts, équipements sportifs et de loisirs, et 15 kms de pistes cyclables offrent aux 15 000 habitants de Balma une qualité de vie privilégiée entre métropole et côteaux du Tarn et du Lauragais.

Un collège, un lycée privé et 4 écoles accueillent les plus jeunes, sans compter que de nombreux commerces de proximité, de grandes surfaces commerciales sont à la disposition des Balmanais (Auchan, Leroy Merlin, Intermarché,…).

Tournée vers l’avenir, Balma assoit son attractivité avec la ZAC Balma-Gramont dont 90 hectares sur les 106 au total s’étendent sur son territoire. Ce nouveau projet dynamisant verra naître 4 nouveaux quartiers, et sera dédié pour 2/3 à l’activité économique (8000 emplois) et  1/3 à l’habitat (2 500 habitants).

Vidailhan, une version innovante de l’esprit village

A 5 mn du centre commercial Gramont, du terminus de la ligne A du métro et de la sortie n°15 de la rocade, Vidailhan est idéalement situé.

Labellisé « Ecoquartier 2014 »* et imaginé pour créer du lien dans une perspective de développement durable, il est voué à constituer un véritable havre de sérénité avec tous les équipements, commerces et services à portée de main : groupe scolaire, crèche, maison de quartier et 4 hectares de parcs publics dont le grand jardin central de Vidailhan.  A l’instar d’une supérette, les commerces ouvrent et une vie associative s’organise.

Trois lignes de bus et de nombreuses voies piétonnières et cyclistes favorisent la mobilité à l’intérieur comme vers l’extérieur du quartier. Les premiers habitants apprécient ce lieu de vie aéré, nature, moderne et vivant qui offre aussi de belles perspectives culturelles et de loisirs grâce notamment à la proximité de la zone verte des Argoulets, de La Grainerie et de la Cité de l’Espace.

*par le Ministère du Logement, de l’Égalité des Territoires et de la Ruralité

Carré Vert à Balma est éligible au prêt à taux zéro (PTZ)

Vous accédez à la propriété pour la première fois, ou n’avez pas été propriétaire depuis plus de deux ans ? Vous êtes peut-être éligible au prêt à taux zéro (PTZ), une aide à l'accession vous permettant de financer l'achat de votre appartement neuf ou maison dans la résidence Carré Vert à Balma. Consultez notre article sur le PTZ pour connaître les conditions d’éligibilité et réaliser une simulation de prêt à taux zéro à Toulouse ou dans une commune environnante.


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Les prix pour
habiter ou investir

Réf.TypeÉtageSHPrix TTCAnnexesÉtatPlans
G1T4RDC87.65 m²257 200 €Libre
H1T4RDC85.70 m²257 200 €Libre
I1T1RDC89.20 m²256 800 €Libre
J2T1RDC89.70 m²255 900 €Libre
J3T2144.70 m²168 400 €Libre
K4T3264.70 m²228 700 €Libre
L1T3RDC66.00 m²224 700 €Libre
L2T1RDC89.70 m²256 400 €Libre
L3T2144.70 m²168 400 €Libre

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Rue Maurice Genevoix

31130 Balma


9 lots disponibles : du T1 au T4


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