Villa Romaine, TOULOUSE
En plein cœur de Toulouse, quartier Saint Agne, la résidence Villa Romaine a élu domicile sur l'ancien site de la caserne Niel, superbe îlot de verdure préservé autour duquel s'organise des résidences d'habitation, une crèche, le Rectorat, la Maison des associations et une maison de retraite.
Située à 5 minutes à pied de la station de métro St Agne, Villa Romaine propose 58 appartements de plain-pied ou en duplex allant du T1 au T4, tous les appartements disposent de spacieuses terrasses donnant sur le Grand Parc Niel ou sur le jardin intérieur. L'architecture, de style classique, allie des matières nobles comme la brique et le bois et rappelle la grandeur du passé de ce site.
La diversité des appartements permettra de répondre à chaque demande, de plus nous proposons des prix très attractifs aux accédants à la propriété sous conditions de ressource (TVA 7%).
Tranche 1 ANRU
Cette tranche de l'opération est en Zone ANRU (zone de rénovation urbaine). La loi ENL du 13 juillet 2006 a prévu l’application de la TVA à taux réduit (5,5%) aux logement situés dans les quartiers couverts par une convention de rénovation urbaine (CRU) et dans les 500 mètres de ces quartiers, dès lors que les acquéreurs répondent à des plafonds de ressources (PLS) et destinent le bien à leur résidence principale, étant précisé qu’aucune condition relative à la primo-accession n’est requise pour le bénéfice de cet avantage fiscal.
| Réf. | Type | Etage | Bât | SH | Prix € TTC | P.V / m² | Annexes | Etat | Plans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B01 | T1 | 1 | - | 33,00 | 93 100,00 | 2 488,00 | 1 pk ssol 39 |
Optionné (1 option) optionner |
plan |
Tranche 2 ANRU
Cette tranche de l'opération est en Zone ANRU (zone de rénovation urbaine). La loi ENL du 13 juillet 2006 a prévu l’application de la TVA à taux réduit (5,5%) aux logement situés dans les quartiers couverts par une convention de rénovation urbaine (CRU) et dans les 500 mètres de ces quartiers, dès lors que les acquéreurs répondent à des plafonds de ressources (PLS) et destinent le bien à leur résidence principale, étant précisé qu’aucune condition relative à la primo-accession n’est requise pour le bénéfice de cet avantage fiscal.
| Réf. | Type | Etage | Bât | SH | Balcon | Prix € TTC | P.V / m² | Annexes | Etat | Plans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D01 | T2 | - | - | 44,00 | - | 119 700,00 | 2 675,73 | 1pk ssol 68 | Optionnéoptionner | plan |
| D03 | T2 | - | - | 44,00 | - | 123 700,00 | 2 766,43 | 1pk ssol 67 | Optionnéoptionner | plan |
| D04 | T2 | - | - | 44,00 | - | 123 700,00 | 2 766,43 | 1pk ssol 66 | Réservé | plan |
| D05 | T3 | 1 | - | 78,00 | 15,00 | 228 200,00 | 2 884,24 | 1 garage 70 |
Libre optionner |
plan |
| D06 | T3 | 1 | - | 78,00 | 15,00 | 230 200,00 | 2 909,88 | 1 garage 71 |
Libre optionner |
plan |
| D07 | T3 | 1 | - | 78,00 | 15,00 | 230 200,00 | 2 909,88 | 1 garage 65 |
Libre optionner |
plan |
| D08 | T3 | 1 | - | 78,00 | 15,00 | 232 300,00 | 2 935,52 | 1 garage 64 |
Libre optionner |
plan |
Tranche 4 ANRU
Cette tranche de l'opération est en Zone ANRU (zone de rénovation urbaine). La loi ENL du 13 juillet 2006 a prévu l’application de la TVA à taux réduit (5,5%) aux logement situés dans les quartiers couverts par une convention de rénovation urbaine (CRU) et dans les 500 mètres de ces quartiers, dès lors que les acquéreurs répondent à des plafonds de ressources (PLS) et destinent le bien à leur résidence principale, étant précisé qu’aucune condition relative à la primo-accession n’est requise pour le bénéfice de cet avantage fiscal.
| Réf. | Type | Etage | Bât | SH | Balcon | Terrasse | Prix € TTC | P.V / m² | Annexes | Etat | Plans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C04 | T4 | 1 | - | 78,00 | 9,00 | 8,20 | 222 000,00 | 2 661,59 | 1pk ssol 62 cel 4 | Réservé | plan |
| C15 | T3 | 2 | - | 67,00 | 7,00 | - | 181 600,00 | 2 664,88 | 1pk ssol 74 | Réservé | plan |