Le Clos d'Amilhau, TOULOUSE
Au centre de Toulouse, à quelques mètres de la station de métro MERMOZ, à deux pas des Arènes et de la Croix de Pierre, le Clos d'Amilhau est une résidence confidentielle.
Composé de seulement 18 appartements du T2 au T4, le Clos d'Amilhau se compose 4 petits bâtiments de deux étages avec entrées indépendantes, chaque appartement dispose d'une grande terrasse et d'un parking.
L'architecture, résolument contemporaine, met en avant des couleurs sobres et minérales comme le le " gris anthracite ", les grands murs vitrés donnent la part belle à la lumière et rythment l'ensemble.
Réservé aux accédants à la propriété sous conditions de ressources, le Clos d'Amilhau propose un rapport qualité/prix rare à Toulouse permettant une accession à la propriété facilitée grâce à une TVA à 7% sur les prix de vente.
Tranche 1 ANRU
Cette tranche de l'opération est en Zone ANRU (zone de rénovation urbaine). La loi ENL du 13 juillet 2006 a prévu l’application de la TVA à taux réduit (5,5%) aux logement situés dans les quartiers couverts par une convention de rénovation urbaine (CRU) et dans les 500 mètres de ces quartiers, dès lors que les acquéreurs répondent à des plafonds de ressources (PLS) et destinent le bien à leur résidence principale, étant précisé qu’aucune condition relative à la primo-accession n’est requise pour le bénéfice de cet avantage fiscal.
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| Réf. | Type | Etage | Bât | SH | Balcon | Jardin | Prix € TTC | P.V / m² | Annexes | Etat | Plans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T3 | 50 | - | 59,00 | - | 26,86 | 126 100,00 | 2 095,00 | PKG no1 |
Optionné (1 option) optionner |
plan |
| 13 | T3 | 2 | - | 64,00 | 5,00 | - | 136 000,00 | 2 071,00 | PKG no13 |
Optionné (1 option) optionner |
plan |
| 16 | T2 | 2 | - | 48,00 | 6,00 | - | 103 950,00 | 2 123,00 | PKG no16 |
Libre optionner |
plan |
| 17 | T2 | 2 | - | 47,00 | 6,00 | - | 102 950,00 | 2 118,00 | PKG no17 |
Optionné (1 option) optionner |
plan |
| 2 | T3 | 50 | - | 59,00 | - | 18,27 | 124 850,00 | 2 082,00 | PKG no2 |
Optionné (1 option) optionner |
plan |
| 3 | T3 | 50 | - | 59,00 | - | 29,49 | 125 350,00 | 2 093,00 | PKG no3 |
Optionné (1 option) optionner |
plan |
| 8 | T2 | 1 | - | 47,00 | 12,00 | - | 102 000,00 | 2 107,00 | PKG no8 | Réservé | plan |
| 9 | T2 | 1 | - | 47,00 | 12,00 | - | 102 400,00 | 2 111,00 | PKG no9 |
Libre optionner |
plan |